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DIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型)より評価の高い投資信託
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 DIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型)は、ゆうちょ銀行（郵便局）にてＤＩＡＭアセットマネジメントが運用しているファンドオブファンズ形式のインデックスファンドです。
S&P／シティグループ・グローバルREITインデックス（円換算・ヘッジなし）の動きに連動する投資成果を目指して運用を行います。
①DIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型)よりメリットの大きい投資信託
当サイトはノーロードにこだわっていますが、DIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型)に限って言えば、下記の数少ないノーロードのリートファンドよりも、ゆうちょ銀行取り扱いの当ファンドの方が、メリットが大きいと判断できます。メリットは下記の、基本情報をご覧下さい。
・DIAM
ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』
・ワールドリートオープン(毎月決算型)
・三井住友・グローバルリートオープン（愛称：世界の大家さん）
（08年2月16日現在の比較となります）
②DIAM世界リートインデックスファンドの基本情報
リートは意外な事に、手数料無料、つまりノーロードで購入できる投資信託がほとんどありません。目ぼしいものは、今回掲載したもののみとなっています。リート自体比較的新しい商品ですので、ノーロードファンドが極端に少ないのかもしれません。
が、ゆうちょのファンド以外は皆、信託報酬が非常に高い！ ゆうちょ比でおよそ倍ほども取られます。したがって、当ファンド、DIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型)は、初回に大きな金額を投資できれば、長期に運用するほど、他のファンドよりもメリットが大きくなります。
（純資産50億円以上のファンドが目安です）
| 比較項目 |
DIAM
（ゆうちょ） |
DIAM
（家主倶楽部） |
ワールドリート |
三井住友 |
| 購入手数料 |
2.625%
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0％ |
0％ |
0％ |
| 信託報酬 |
0.8925% |
1.659％ |
1.6275％ |
1.6695％ |
| 信託財産留保額 |
0.3％ |
0.3％ |
0％ |
0％ |
| 基準価額 |
8,714円
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7,403円
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11,585円
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13,375円
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| 純資産 |
60,111百万円
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| スターレーティング |
なし |
★ |
★★ |
★★ |
| 償還日 |
無期限 |
無期限 |
無期限 |
無期限 |
③DIAM世界リートインデックスファンドの問題点
ゆうちょ銀行販売の投資信託は、全体的にいろいろと問題点を指摘できますが、当ファンドに限っては、購入手数料は別として、世界分散型のリートにしては信託報酬が安く、比較的大きな金額を運用して年金代わりに取り崩してゆく方にとってはなかなかメリットが大きいです。
毎月分配型投資信託ですので、当然長期投資には向きませんが、仮に2000万円でそれぞれのファンドを一括にて購入し、基準価額が常に一定だとすると、10年間の運用でどれくらいのコストがかかるのかを比較してみると、
・DIAM世界リートインデックス：1832814円
・DIAM世界家主倶楽部：3318000円
・ワールドリート：3255000円
・三井住友世界の大家さん：3339000円
となり、10年間の運用で、実に150万円以上も保有コストが違う事になり、極めて大きいです。
それと、DIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型)は、日本のリートにも投資していますので（当ページで挙げた他の3つのファンドは日本が入っていない）、より「分散効果」が働きますから、望ましいと思います。
いずれにしても、現在の不動産価格の下落がどこまで進むのかが、今後の投資判断の重要なポイントだと思われます。
各ファンドとも、投資比率のおよそ半分がアメリカですので、サブプライムローン問題がいつ頃落ち着くのか、そして不動産価格にプラスの影響をもたらす利下げがどの程度進むのかが見極めどころでしょう。
（参考⇒DIAM ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』の徹底解説）
（参考⇒ワールドリートオープン(毎月決算型)の徹底解説）
（参考⇒三井住友・グローバルリートオープン（愛称：世界の大家さん）の徹底解説）
なお、管理人はリートを購入していません（バランス型投信も、リートが入っていないセゾンのファンドを選んでいます）。その理由は、下記を参考にしてみてください。
（⇒参考：Jリート（J-REIT）投信の評価は困難！）
④ファンドの購入先
・DIAM ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』
⇒  SBIイー・トレード証券
・ワールドリートオープン(毎月決算型)
⇒ カブドットコム証券、ネットウィング証券
・三井住友・グローバルリートオープン（愛称：世界の大家さん）
⇒ 丸八証券、二浪証券
・DIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型) ⇒ ゆうちょ銀行
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