FTSE NAREIT Equity REITs インデックスとは

FTSE NAREIT Equity REITs インデックス(FTSE NAREIT Equity REITs Index)とは、FTSE社が算出、公表する米国の上場REIT銘柄で構成される浮動株時価総額比の米国REIT指数です。(森林REITやインフラ系のREITは除きます)

計143銘柄で構成されています。(2014年9月30日時点)

(2015年1月10日更新)


FTSE NAREIT Equity REITs インデックスの組入上位5銘柄の構成比率は以下の通りです。

FTSE NAREIT Equity REITs インデックス 組入上位5銘柄の構成比率(2014年9月30日時点)
銘柄  業種 組入比率
 サイモン・プロパティ・グループ  小売り  8.58%
 パブリック・ストーレッジ  倉庫  4.04%
 エクイティ・レジデンシャル  住宅  3.69%
 ヘルスケア・リート  ヘルスケア  3.22%
 プロロジス  オフィス・工場  3.16%


米国のREIT市場の値動きを表す最もメジャーな指数で、現在の配当利回りは年3.99%です。(本指数にはREITからの分配金は含まれていない、配当落ち指数です)

FTSE NAREIT Equity REITs インデックス(配当込み)ベンチマークとしているアクティブファンドとしては、以下があります。

ファンドの名称 信託報酬(税抜)
フィデリティ・USリート・ファンドA(為替ヘッジあり) 1.40%
フィデリティ・USリート・ファンドB(為替ヘッジなし) 1.40%


 


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