S&P/ASX 200 A-REITインデックス

S&P/ASX 200 A-REITインデックス（S&P/ASX 200 A-REIT指数）とは、スタンダード＆プアーズ ファイナンシャル サービシーズ エル エル シー社（S&P社）が算出・公表しているオーストラリアREIT指数（豪ドル）です。

オーストラリアの都市


オーストラリア株式の代表的な指数である（200銘柄構成の）浮動株修正時価総額比率指数であるS&P/ASX 200指数の中からオーストラリアリート（A-REIT）のみを取り出したサブ指数です。

2002年7月2日の浮動株修正時価総額値を基準値とし、1231.333をかけて正規化した数値を表しています。一般的な株式指数やリート指数と同様に、配当抜き指数です。

S&P/ASX 200 A-REITインデックス
オーストラリア株式指数  投資対象 指数
 S&P/ASX200指数  リート（A-REIT） S&P/ASX 200 A-REITインデックス
 リート以外の株式 -


オーストラリアリートファンドのベンチマークとして用いられる代表的な豪州リート指数です。S&P/ASX 200 A-REITインデックスには、以下の表にある時価総額や流動性等の銘柄採用基準を満たす17銘柄が採用されています。

S&P社REIT指数の銘柄採用基準
 項目 採用基準
 不動産  GICS（世界産業分類基準）で不動産セクターに分類されており、各国の法律に基づき設立されたREITであること。（ただし、森林リート、モーゲージリートは対象外） 
 時価総額  浮動株修正時価総額が1億ドル以上あること。
 流動性  直近1年間の売買高が5000万ドル以上あること。


S&P/ASX 200 A-REITインデックス 組入上位10銘柄の構成比率

S&P/ASX 200 A-REITインデックスに組み入れられている上位15銘柄は以下の通りです。

組入上位1位（約20％）のセンター・グループ（SCENTRE GROUP）は、オーストラリア最大のリートで、オーストラリアの他ニュージーランドでも事業展開しています。リテールに特化し、デパートやシネコン等が入る商業施設約12200店舗に投資しています。

S＆P/ASX 200 A-REITインデックス　組入上位10銘柄の構成比率（2015年10月時点）



S&P/ASX 200 A-REITインデックスをベンチマークとするファンド

S&P/ASX 200 A-REITインデックスをベンチマークとするファンドには以下のインデックスファンドがあります。

ファンドの名称 信託報酬（税抜）
eMAXIS 豪州リートインデックス 0.60%

（2016年1月24日）



　


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